大手ナショナルクライアントを含む300社以上の導入実績
不動産のWeb反響獲得は、
年々むずかしくなっています。
ポータル費だけが、上がっていく。
物件ポータルや検索広告の競争が激しくなり、同じ予算でも反響数が伸びにくくなっている。
反響CPA高騰
物件比較で、埋もれる。
同じエリア・価格帯の物件が並び、立地や価格だけで比較されてしまう。
差別化できない
来店前の検討客に、出会えない。
いま物件を比較している顧客は、競合物件ページの中にいる。自社の広告は、その人たちにまだ届いていない。
商談機会損失その検討客は、いまも競合物件ページを見ています。
競合サイトの訪問者に、
直接配信する。
それが、ライバルマーケティング広告。
「いつか買うかもしれない人」ではなく、「いま物件を比較している人」へ。広告の届け先を変えるだけで、反響獲得の効率は大きく変わります。
資料でくわしく見る
競合不動産サイト訪問者に届く、競合物件を見ている
検討客に届く、
“第3の反響獲得チャネル”。
競合不動産会社の物件ページ、ポータルのエリアページ、査定サービスページなど、任意URLの訪問者へ広告を配信します。
ライバルマーケティングが
選ばれる 3つの理由
競合物件を見ている顧客へ、来店・査定相談直前のタイミングで接触できる。不動産集客で成果につながりやすい理由を整理しました。
競合が集めた比較検討層を、
自社のCV導線へ引き込む
従来の広告は「興味がありそうな人」に配信するもの。ライバルマーケティングは、競合サイトで情報収集している顕在層に配信します。
競合の広告投資を獲得機会に転換
「今まさに比較している人」に
届くから、CVRが変わる
ターゲットは、なんとなく興味がある層ではありません。競合と比較し、意思決定を進めている顕在層に接触できます。
ページ単位でURL指定が可能
ABテストとレポートで、
勝ちパターンを磨き込める
配信面・訴求・バナーを比較しながら改善できます。レポートで効果を可視化し、成果につながる導線を磨き込みます。
ABテストとレポートで継続改善90秒でわかる、ライバルマーケティング広告
はじめかたは、シンプルな3ステップ。
競合物件URLを指定
物件ページ、エリアページ、査定ページなどをURL単位で指定します。
検討客に広告を配信
指定URLの訪問者へ広告を表示。購入、売却、賃貸、投資など目的別に訴求を設計します。
問い合わせ・来店へ誘導
物件問い合わせ、来店予約、査定相談などのCV導線へ誘導し、効果を可視化します。
不動産業界の導入事例
売買仲介、賃貸、査定、投資用不動産などの匿名事例をご紹介します。
CASE 01売買仲介
CASE 02不動産査定
CASE 03賃貸仲介
CASE 04投資用不動産
※上記は過去施策の実績の一部です。クライアント情報保護のため、社名は伏せております。改善率は他媒体・配信前ベースとの相対比較値であり、実数値は商材・サイト構成・クリエイティブにより異なります。写真はイメージです。
ポータル広告・リスティングとの違い
「競合物件を比較している検討層」にアプローチできるのが、ライバルマーケティング広告です。
| 比較項目 | ライバルマーケティング広告おすすめ | リスティング広告 | ポータル・SNS広告 |
|---|---|---|---|
| ターゲット | 競合物件・不動産サイトの訪問者 | 物件名・地域名の検索ユーザー | 潜在検討層 |
| CV意欲 | 非常に高い（物件比較の最終段階） | 中〜高 | 低 |
| CPA | 反響CPA改善事例多数 | 高騰傾向 | 高い（CVまで遠い） |
| 新規顧客の開拓 | 競合の物件検討層を獲得 | 可能 | 可能 |
| 配信面 | 約8,000万媒体 | 検索結果 | 各ポータル・SNS |
唯一、競合物件の検討層に届く広告です。
競合物件URLが3つあれば、初回提案の精度が上がります。
商圏・物件種別・競合ページをもとに、配信候補と訴求軸を整理します。URLが未整理でも候補出しからご相談ください。
よくあるご質問
Q競合物件ページはどのように指定しますか？
Q売買・賃貸・査定で使えますか？
Q広告表現の注意点はありますか？
Q配信開始までどのくらいかかりますか？
不動産広告代理店・制作会社さまへ。
新しい提案商材として。
不動産広告代理店、Web制作会社、ポータル運用支援会社さま向けに、パートナープログラムをご用意しています。反響CPA改善の新提案として活用できます。
代理店向け資料を請求するまずは、事例と料金から。
不動産業界版の資料と、商圏別の想定CPAをお送りします。ご相談は無料。フォームは30秒で完了します。
不動産業界特化担当のコンサルタントが、商圏や物件種別に合わせた活用方法をご案内します。
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